A Varigotti il mare non è semplicemente un panorama da osservare, ma una presenza che entra nel progetto e ne determina forme, proporzioni e modalità di utilizzo degli spazi. È da questa relazione continua con il paesaggio che nasce 17024Varigotti, il complesso residenziale firmato Gruppo Building e Boffa Petrone & Partners che ha trasformato l’ex Hotel Plaza, storico edificio affacciato sul lungomare di Varigotti, in una nuova interpretazione dell’abitare contemporaneo sulla Riviera di Ponente.
Promosso dal Gruppo Building insieme alla famiglia Monetti, il progetto ha restituito nuova vita a uno degli immobili più riconoscibili del borgo ligure attraverso un intervento di riqualificazione che ha saputo coniugare memoria del luogo, qualità architettonica e valorizzazione del contesto paesaggistico. Distribuito su sei livelli fuori terra, il complesso ospita 14 residenze di diversa tipologia e la riqualificazione dell’area antistante l’edificio, destinata prima a parcheggio, oggi trasformata in un nuovo spazio pubblico a disposizione della cittadinanza e dominata dalla scultura Sand Creek, a firma di Richi Ferrero.
In questo contesto si inserisce l’attico panoramico recentemente completato, proprietà della famiglia Monetti e unità più rappresentativa dell’intervento. La residenza costituisce la sintesi più compiuta della filosofia progettuale che ha guidato la trasformazione dell’ex Hotel Plaza: costruire un’architettura capace di instaurare un dialogo autentico con il luogo, valorizzandone la luce, le prospettive e il rapporto privilegiato con il Mediterraneo.
Con una superficie complessiva di 350 mq tra ambienti interni e terrazze, l’appartamento è stato progettato come un sistema aperto e permeabile, nel quale il confine tra interno ed esterno tende progressivamente a dissolversi. Le ampie superfici vetrate a tutta altezza permettono alla luce naturale di attraversare gli spazi durante l’intero arco della giornata, mentre la distribuzione degli ambienti è organizzata per accompagnare costantemente lo sguardo verso il mare.
La zona giorno, sviluppata come un grande ambiente fluido che integra living, cucina e area pranzo, interpreta una concezione contemporanea della domesticità, nella quale convivialità, benessere e rapporto con il paesaggio convivono all’interno di uno stesso spazio. Le camere e i bagni riprendono il medesimo linguaggio progettuale attraverso geometrie essenziali, volumi misurati e una ricerca accurata sulla qualità della luce.
«In un luogo come Varigotti l’architettura deve avere la sensibilità di mettersi al servizio del paesaggio» afferma Piero Boffa, Presidente del Gruppo Building. «L’obiettivo non era costruire un oggetto iconico, ma creare spazi capaci di amplificare l’esperienza del luogo. Ogni scelta progettuale, dalle aperture alle finiture, è stata pensata per valorizzare la straordinaria relazione tra l’edificio, il mare e la luce».
La selezione dei materiali segue la stessa logica. Le superfici in resina della zona giorno e degli spazi distributivi contribuiscono a creare continuità visiva e uniformità percettiva, mentre il parquet della zona notte introduce una dimensione più intima e domestica. Tonalità neutre, texture naturali e dettagli essenziali costruiscono un’atmosfera misurata, lasciando che siano il paesaggio e la luce a diventare i veri protagonisti degli ambienti.
Anche la scelta degli arredi si inserisce all’interno di una visione coerente del progetto. Brand italiani come Modulnova, Desalto, Mogg, Reflex, Lema, Meridiani e Talenti contribuiscono a definire un linguaggio caratterizzato da rigore formale, ricerca materica e attenzione al dettaglio, senza mai prevalere sull’architettura. Grazie al supporto progettuale di Onlywood, Elio Sereno ed Emmewood, gli elementi d’arredo dialogano con gli spazi e ne rafforzano il carattere, accompagnando la continuità tra ambienti interni e terrazze panoramiche.
«17024Varigotti racconta bene il percorso che Building sta portando avanti nei territori di maggiore valore paesaggistico del Paese» dichiara Luca Boffa, CEO del Gruppo Building. «Crediamo che il futuro del residenziale di alta gamma passi dalla capacità di creare progetti unici, profondamente radicati nei luoghi in cui sorgono. In questo intervento il mare, la storia dell’ex Hotel Plaza e la qualità del design convergono in un’esperienza abitativa irripetibile, capace di generare valore per chi la vive e per il territorio che la ospita».
L’attico diventa così l’espressione più rappresentativa di 17024Varigotti, un progetto che interpreta il lusso non come ostentazione ma come qualità dello spazio, relazione con il contesto e capacità dell’architettura di migliorare l’esperienza dell’abitare.
In questa prospettiva, la trasformazione dell’ex Hotel Plaza assume un significato che supera la scala del singolo edificio. Attraverso la riqualificazione di un luogo storico del lungomare e la costruzione di un nuovo rapporto tra architettura, paesaggio e spazio pubblico, 17024Varigotti contribuisce a definire una nuova idea di residenzialità per la Riviera di Ponente, capace di coniugare memoria, contemporaneità e qualità progettuale.
